- Living area
- About 124 m²
- Plot area
- About 785 m²
- Construction year
- Built in 1928
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
In het mooie Drentse Een staat deze stijlvol verbouwde en grotendeels geïsoleerde jaren ’20 woning, voorzien van 10 zonnepanelen en een vrijstaande schuur op maar liefst 785 m² eigen grond.
Woonoppervlakte: 124 m²
Content: 454 m³
Perceeloppervlakte: 785 m²
___________________________________________________________________
DESCRIPTION
Wonen in een karakteristieke woning met modern comfort, midden in de natuur rondom het idyllische dorp Een. Deze in 1928 gebouwde woning is uitstekend onderhouden, verbouwd en grotendeels geïsoleerd. Op de begane grond bevindt zich een ruime, moderne badkamer, waardoor de woning desgewenst levensloopbestendig te maken is.
ZELF VIA FUNDA BEZICHTIGING PLANNEN?
Indien u via Funda aangeeft een bezichtiging te willen inplannen, krijgt u van ons kantoor een email waarin u de dag en tijd kunt kiezen en bevestigen.
___________________________________________________________________
ENVIRONMENT
Het Drentse dorp Een beschikt over een fraai dorpshuis waar veel activiteiten worden georganiseerd en een basisschool, wat het dorp jong en levendig houdt. De prachtige natuurlijke omgeving biedt talloze bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden, zoals het Ronostrand, Zwartendijksterschans, Zuursche Duinen, Norgerduinen, Fochteloërveen en Veenhuizen. Een heerlijke plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
___________________________________________________________________
CLASSIFICATION
Begane grond: Hal/entree, L vormige woonkamer die overloopt in de ruime woonkeuken; samen maar liefst 54 m² groot. Moderne badkamer met royale inloopdouche en wastafelmeubel. Bijkeuken met toilet en achteringang.
Eerste verdieping: Grote overloop met toegang tot een slaapkamer van 10 m², een tweede (kleine) slaapkamer en een zolderruimte waar eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren is.
Tuin: In de grote, zonnige tuin bevinden zich een stenen schuur, een overdekt terras en parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is bovendien voldoende ruimte om een garage te realiseren.
Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op hoofdstraat32.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser). Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360° tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning. Zo ontdekt u elke ruimte tot in detail.
___________________________________________________________________
FEATURES
• Grotendeels geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van HR++ glas
• 10 zonnepanelen (2022)
• Airconditioning koelen en verwarmen
• Cv radiatoren vernieuwd in 2021
• Pellet kachel in de woonkamer
• Fraaie glas in loodramen
• Keuken met inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat
• Elektrisch bedienbare zonnescherm en 2 handbediend
Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor zij een realistische en eerlijke weergave van de ruimtes geven. Zo krijgt u een betrouwbaar beeld van de woning, zoals u deze ook tijdens een bezichtiging zult ervaren. Lees de volledige omschrijving
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 475,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1928
- Type roof
- Composite roof
Area and content
- Living area
- 124 m²
- Plot area
- 785 m²
- Contents
- 454 m³
- External storage space
- 16 m²
- Building-related outdoor area
- 6 m²
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand cabinet
- Number of floors
- 2 living levels
- Provisions
- Airconditioning en zonnepanelen
Energy
- Energy label
- C
- Isolation
- Roof insulation, double glazing, wall insulation and floor insulation
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Outdoor space
- Location
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garden
- Garden surroundings
Mine space
- Shed / storage
- Independent stone storage
- Provisions
- Electra
Parking facility
- Type of parking facility
- At home
Energy consumption in Een
Energy label this property
Energielabel C
Energy label publication:
Annual electricity consumption
(Average detached house in Een)
Annual gas consumption
(Average detached house in Een)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 13-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Virtual tour
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Een
Statistics for postal code area 9342
- Total number of inhabitants
- 820 residents
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents of Een
Statistics for postal code area 9342
- until 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 19%
- 45 to 65 years
- 36%
- 65 and older
- 19%
Households in Een
Statistics for postal code area 9342
- Single without children
- 26%
- Multiple persons without children
- 38%
- Households without children
- 64%
Households in Een
Statistics for postal code area 9342
- Households with one child
- 4%
- Households with multiple children
- 32%
- Households with children
- 36%
Homes in Een
Statistics for postal code area 9342
- Housing for 1945
- 26%
- Houses between 1945 and 1965
- 15%
- Houses between 1965 and 1975
- 9%
- Houses between 1975 and 1985
- 9%
- Houses between 1985 and 1995
- 11%
Homes in Een
Statistics for postal code area 9342
- Homes between 1995 and 2005
- 21%
- Homes between 2005 and 2015
- 8%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 20%
- Purchase properties
- 80%
Other income Een
Statistics for postal code area 9342
- Average WOZ value
- € 1.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 7%
Other income Een
Statistics for postal code area 9342
- Addresses per square kilometer
- 74
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 20%
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
Welcome to Peter's Real Estate
Your reliable partner in real estate in Roden and surroundings. Since 1986, our office has been located at Brink 37 in Roden, where our experience and knowledge of the local market come together to optimally guide you in buying, selling, or renting a property.
Under the leadership of Peter Brandsma, who took over from his father Cor in 1995, we have built a rich history in real estate. With more than 35 years of experience, Peter is not only an expert broker but also a dedicated advisor fully committed to his clients. He is known for his straightforward approach and his ability to effectively market every property at the best possible price.
At Peter's Real Estate, we believe that tailor-made solutions are essential. Every home is unique and requires its own strategy. That's why our process always starts with a no-obligation introductory meeting to map out your wishes. Our team, consisting of experienced professionals such as Germa Bijholt and Gerben de Vries, is ready to support you whether you're buying or selling your home.
Our customers value our work enormously, as evidenced by an average rating of 9.2 out of 10 on Funda and Google. We are proud that clients characterize us as knowledgeable, friendly, and always reachable. Would you like to work together with us on your housing wishes? Feel free to contact us for more information or sign up to stay informed about our latest offerings. Peter’s Real Estate - your real estate agent in Roden!
Latest reviews
-
Stefan Praamstra
Beoordeeld met een 5
-
Kastelenlaan 173
We hebben de dienstverlening van Peter en team als zeer kundig en professioneel ervaren. Het heeft geleid tot een snel en geweldig verkoopre...
-
Kanaalstraat 29 D
Super fijne ervaring met mijn makelaar! De communicatie was snel en duidelijk, waardoor ik altijd wist waar ik aan toe was. Daarnaast viel d...
