- Wohneinheitenfläche
- Um 124 m²
- Grundstücksfläche
- Um 785 m²
- Baujahr
- Baujahr 1928
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
In het mooie Drentse Een staat deze stijlvol verbouwde en grotendeels geïsoleerde jaren ’20 woning, voorzien van 10 zonnepanelen en een vrijstaande schuur op maar liefst 785 m² eigen grond.
Woonoppervlakte: 124 m²
Inhoud: 454 m³
Perceeloppervlakte: 785 m²
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BESCHREIBUNG
Wonen in een karakteristieke woning met modern comfort, midden in de natuur rondom het idyllische dorp Een. Deze in 1928 gebouwde woning is uitstekend onderhouden, verbouwd en grotendeels geïsoleerd. Op de begane grond bevindt zich een ruime, moderne badkamer, waardoor de woning desgewenst levensloopbestendig te maken is.
ZELF VIA FUNDA BEZICHTIGING PLANNEN?
Indien u via Funda aangeeft een bezichtiging te willen inplannen, krijgt u van ons kantoor een email waarin u de dag en tijd kunt kiezen en bevestigen.
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UMGEBUNG
Het Drentse dorp Een beschikt over een fraai dorpshuis waar veel activiteiten worden georganiseerd en een basisschool, wat het dorp jong en levendig houdt. De prachtige natuurlijke omgeving biedt talloze bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden, zoals het Ronostrand, Zwartendijksterschans, Zuursche Duinen, Norgerduinen, Fochteloërveen en Veenhuizen. Een heerlijke plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
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Einteilung
Begane grond: Hal/entree, L vormige woonkamer die overloopt in de ruime woonkeuken; samen maar liefst 54 m² groot. Moderne badkamer met royale inloopdouche en wastafelmeubel. Bijkeuken met toilet en achteringang.
Eerste verdieping: Grote overloop met toegang tot een slaapkamer van 10 m², een tweede (kleine) slaapkamer en een zolderruimte waar eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren is.
Tuin: In de grote, zonnige tuin bevinden zich een stenen schuur, een overdekt terras en parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is bovendien voldoende ruimte om een garage te realiseren.
Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op hoofdstraat32.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser). Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360° tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning. Zo ontdekt u elke ruimte tot in detail.
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BESONDERS
• Grotendeels geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van HR++ glas
• 10 zonnepanelen (2022)
• Airconditioning koelen en verwarmen
• Cv radiatoren vernieuwd in 2021
• Pellet kachel in de woonkamer
• Fraaie glas in loodramen
• Keuken met inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat
• Elektrisch bedienbare zonnescherm en 2 handbediend
Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor zij een realistische en eerlijke weergave van de ruimtes geven. Zo krijgt u een betrouwbaar beeld van de woning, zoals u deze ook tijdens een bezichtiging zult ervaren. Lees de volledige omschrijving
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 475.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1928
- Dachart
- Gesammelter Dach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 124 m²
- Grundstücksfläche
- 785 m²
- Inhalt
- 454 m³
- Außenbereich
- 16 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche und Waschbeckenanrichte
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Airconditioning en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- C
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster, Wandisolierung und Fußbodenisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garten
- Garten umgeben
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Een
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Een)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Een)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 13-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Een
Zahlen für Postleitzahl-Region 9342
- Gesamtbevölkerungszahl
- 820 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Een
Zahlen für Postleitzahl-Region 9342
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 36%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von Een
Zahlen für Postleitzahl-Region 9342
- Einpersonig ohne Kinder
- 26%
- Erwachsene ohne Kinder
- 38%
- Haushalte ohne Kinder
- 64%
Haushalte von Een
Zahlen für Postleitzahl-Region 9342
- Haushalte mit einem Kind
- 4%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 32%
- Haushalte mit Kindern
- 36%
Wohnungen in Een
Zahlen für Postleitzahl-Region 9342
- Wohnungen vor 1945
- 26%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 15%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 9%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 9%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 11%
Wohnungen in Een
Zahlen für Postleitzahl-Region 9342
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 21%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Een
Zahlen für Postleitzahl-Region 9342
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 1.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Een
Zahlen für Postleitzahl-Region 9342
- Adressen pro Quadratkilometer
- 74
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
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Unter der Leitung von Peter Brandsma, der im Jahr 1995 das Zepter von seinem Vater Cor übernahm, haben wir eine reiche Geschichte aufgebaut im Immobilienhandel. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung ist Peter nicht nur ein fachkundiger Makler, sondern auch ein engagierter Berater, der sich voll und ganz für seine Kunden einsetzt. Er ist bekannt für seinen nüchternen Ansatz und seine Fähigkeit, jede Immobilie effektiv auf den Markt zu bringen für die beste mögliche Preis.
Bei Peters Immobilienagentur glauben wir daran, dass maßgeschneiderte Lösungen essentiell sind. Jedes Haus ist einzigartig und erfordert eine eigene Strategie. Deshalb beginnt unser Prozess immer mit einem kostenfreien Kennenlerngespräch, um Ihre Wünsche zu erfassen. Unsere Gruppe von erfahrenen Profis wie Germa Bijholt und Gerben de Vries steht Ihnen sowohl bei der Verkauf als auch bei der Erwerb Ihres Hauses zur Verfügung.
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